1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.9万円/㎡
前年比-2.9%
大阪市西淀川区
32.5万円/㎡
前年比-3.8%
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販売中の物件が2件あります
サンフラット歌島
大阪府大阪市西淀川区千舟二丁目
販売中 (2件)
1,290万円22.2万円/㎡
- JR東西線 / 御幣島駅 徒歩7分
- 58.05㎡ / 3DK / 1階 / 南向き
- 1982年3月築 / 6階建 / RC造
お問い合わせ先：株式会社福屋不動産販売 尼崎店
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
1,631万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月8日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は30.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/05 | 1,290万円 | 22.2万円 | 1階 | 58.05㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/05/31 | 1,780万円 | 33.0万円 | 2階 | 54㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/05/14 | 1,390万円 | 23.9万円 | 1階 | 58.05㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/04/11 | 1,490万円 | 25.7万円 | 1階 | 58.05㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/04/07 | 1,980万円 | 36.7万円 | 2階 | 54㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/03/29 | 1,580万円 | 27.2万円 | 1階 | 58.05㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/03/03 | 1,200万円 | 20.7万円 | 1階 | 58.05㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/11/11 | 2,390万円 | 41.2万円 | 4階 | 58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/11 | 2,180万円 | 40.4万円 | 2階 | 54㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/26 | 1,680万円 | 31.1万円 | 6階 | 54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 1,450万円 | 26.9万円 | 5階 | 54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/08 | 1,798万円 | 31.0万円 | 4階 | 58㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/06/06 | 1,898万円 | 32.7万円 | 4階 | 58㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%下落、大阪市西淀川区では3.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して31.7%割安です。